История мини-отелей

Под  понятие «мини-отель» подпадают отели с номерным фондом не более 20 комнат.  Хотя официального определения  мини-отеля не существует, как и официальной классификации их по звездности, а разница между малой гостиницей и мини-отелем прослеживается скорее интуитивно. Бывают мини-отели на 40-45 номеров, а бывают гостиницы на 20. Мини-отели, даже не самые маленький, как правило, является более уютным, чем просто маленькая  гостиница.

Наибольшую популярность и распространение мини-отели получили в Санкт-Петербурге и Сочи. В Москве, опережающей вышеупомянутые  города по тепам роста во многих областях, как ни странно, мини-отели хоть и есть, но не так распространены и популярны. В Петербурге резкое увеличение количества мини-отелей приходится на конец  90-х годов и связано с подготовкой к празднованию 300-летия города. Строительство новых  крупных гостиниц в историческом центре крайне затруднено плотной застройкой. Чаще всего мини-отели  располагаются в центре города в старом фонде. Проще говоря, это выкупленные и переоборудованные коммунальные квартиры.  Мини-отели предлагают размещение в  1-, 2-, иногда 3-местных номерах,  с удобствами в номере или общими на блок, и оборудованы всем необходимым для комфортного  отдыха или работы. Такое размещение больше  подходит для индивидуальных туристов или малых групп, проводящих большую часть дня в городе и только вечером приходящим на ночлег.

Не смотря на рост количества мини-отелей в последние годы, некоторые из которых превратились в крупные отели или образовали гостиничные сети, это лишь совсем немного снизило заполняемость центральных гостиниц Санкт-Петербурга, таких как «Октябрьская» и проч. Этот факт связывают с тем, что крупные гостиницы и мини-отели рассчитаны на разный сегмент рынка: например,  гостиница «Октябрьская» 3* (500 номеров в 2-х корпусах) может принимать большие группы, предоставлять размещение  туристам, приезжающим на массовые мероприятия (спортивные, культурные), основными клиентами гостиницы «Невский Палас Отель» 5* (280 номеров) являются деловые люди, приезжающие по работе и на конференции, проходящие в соседнем бизнес-центре, гостиница «Прибалтийская»  3* (1200 номеров) чаще всего используется для размещения участников выставок в ВК «ЛенЭкспо». Безусловно, мини-отели никогда не смогут составить конкуренцию таким гостиничным гигантам, но для них это и не самоцель. Мини-отели вполне успешно живут и развиваются,» подбирая «крошки» и  заполняя пустующую нишу в «горячий» сезон.  Сегодня на размещение в Петербурге большой спрос.  А спрос  рождает предложение!